1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
千葉県
27.4万円/㎡
前年比+11.5%
千葉市中央区
25.2万円/㎡
前年比-6.5%
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アッシュビル
千葉県千葉市中央区富士見二丁目
京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩2分
1983年築 / 10階建 / 44戸 / SRC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
1,134万円
39.2万円/㎡
594
954
1,314
1,674
AI査定結果
推定相場価格
1,134万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
954万円〜1,314万円
33.0万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年3月1日
アッシュビル
1,200万円（41.5万円/㎡）/ 8階 / 28.9㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は32.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 1,200万円 | 41.5万円 | 8階 | 28.9㎡ | 2K | 南 |
| 2026/02/05 | 3,180万円 | 26.0万円 | 9階 | 122.15㎡ | 1K | 西 |
| 2026/01/18 | 1,380万円 | 50.6万円 | 6階 | 27.26㎡ | 1R | 南 |
| 2026/01/08 | 3,499万円 | 28.6万円 | 9階 | 122.15㎡ | 1K | 西 |
| 2025/12/27 | 3,780万円 | 30.9万円 | 9階 | 122.15㎡ | 1K | 西 |
| 2025/12/17 | 1,000万円 | 34.6万円 | 8階 | 28.9㎡ | 2K | 南 |
| 2025/08/29 | 930万円 | 32.2万円 | 8階 | 28.9㎡ | 2K | 南 |
| 2024/06/24 | 780万円 | 27.0万円 | 8階 | 28.9㎡ | 2K | 南 |
| 2024/03/05 | 780万円 | 27.0万円 | 7階 | 28.9㎡ | 2K | - |
| 2023/11/18 | 780万円 | 27.0万円 | 6階 | 28.9㎡ | 2K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は32.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | アッシュビル 千葉市中央区富士見二丁目 | 千葉中央駅2分 | 1,200万円 | 41.5万円 | 28.9㎡ | 2K | 8階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/15 | シャンボール第2千葉中央 千葉市中央区中央一丁目 | 千葉駅9分 | 850万円 | 32.0万円 | 26.56㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/16 | シャンボール千葉中央 千葉市中央区中央二丁目 | 千葉駅4分 | 790万円 | 33.6万円 | 23.53㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/13 | ヴィラ本町 千葉市中央区本町二丁目 | 千葉中央駅10分 | 800万円 | 32.4万円 | 24.72㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 1戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.5%上昇、千葉市中央区では6.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は千葉市中央区の平均と比較して64.7%割高です。
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