アッシュビル

  • 千葉県千葉市中央区富士見二丁目

  • 京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩2分

  • 1983年築 / 10階建 / 44戸 / SRC造

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価格偏差値

38.8
割高

推定相場価格より11.1%割高

販価
930万円
32.2万円/㎡
相場
837万円
29.0万円/㎡
588
754
920
1,086
AI査定結果
推定相場価格
837万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
754万円〜920万円
26.1万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
8.0%
　
最終更新日: 2025年5月24日
アッシュビル
930万円（32.2万円/㎡）/ 8階 / 28.9㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は28.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/24930万円32.2万円8階 28.9㎡ 2K南
2024/06/24780万円27.0万円8階 28.9㎡ 2K南
2024/03/05780万円27.0万円7階 28.9㎡ 2K-
2023/11/18780万円27.0万円6階 28.9㎡ 2K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は29.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24アッシュビル
千葉市中央区富士見二丁目
千葉中央駅2分 930万円32.2万円28.9㎡2K8階 / 10階建 南1983年44戸SRC
2024/05/16シャンボール千葉中央
千葉市中央区中央二丁目
千葉駅4分 790万円33.6万円23.53㎡1K4階 / 8階建 南西1981年75戸RC
2025/05/13シャンボール第2千葉中央
千葉市中央区中央一丁目
千葉駅10分 760万円26.2万円28.96㎡1DK7階 / 9階建 -1982年72戸RC
2025/05/13ヴィラ本町
千葉市中央区本町二丁目
千葉中央駅10分 800万円32.4万円24.72㎡1R2階 / 4階建 南西1984年1戸RC
2025/02/21新千葉プラザマンション
千葉市中央区新千葉三丁目
千葉駅3分 830万円26.9万円30.8㎡1R5階 / 7階建 北東1980年51戸SRC
2024/02/29ビラカスガ
千葉市中央区春日一丁目
西千葉駅2分 630万円28.2万円22.33㎡1K3階 / 4階建 南西1985年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で26.4%上昇、千葉市中央区では1.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は千葉市中央区の平均と比較して29.8%割高です。
1978〜1988年築, 専有面積18.90㎡〜38.90㎡の平均販売価格
千葉県
22.1万円/㎡
前年比+26.4%
千葉市中央区
24.8万円/㎡
前年比-1.1%

マンション概要

マンション名アッシュビル
所在地千葉県千葉市中央区富士見二丁目
交通京成千葉線千葉中央駅徒歩2分
築年月1983年
階数10階建
総戸数44戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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